Закон Украины от 09.11.2017 № 2189-VIII "О жилищно-коммунальных услугах» (далее Закон) требует, чтобы не позже, чем через год после введения в действие Закона о коммунальных услугах (т.е. до 1 мая 2020 года) совладельцы многоквартирного дома приняли решение о форме организации договорных отношений с каждым исполнителем коммунальных услуг. Таких форм предусмотрено три.

1.Каждый совладелец многоквартирного дома заключает индивидуальный договор с исполнителем коммунальных услуг.

2.Договор от имени всех совладельцев дома заключает управляющий (это будет коллективный договор).

3.Договор заключает ОСМД как юридическое лицо, кооператив или др.

Если в мае 2020 такой выбор не будет сделан, между исполнителем договора и каждым совладельцем дома будут заключены индивидуальные договоры.

А пока платим по старым договорам.

Стоит заметить, что нормативно-правовые акты, утвержденные Правительством и Минрегионом во исполнение требований Закона, могут применяться только в условиях перехода на новые договорные отношения. Это касается и порядка формирования тарифов на тепловую энергию, ее производство, транспортировку и поставку, услуги по снабжению тепловой энергии и поставки горячей воды, централизованное водоснабжение и централизованное водоотведение, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины от 01.06.2011 №869 (в редакции постановления Кабинета Министров Украины от 3 апреля 2019 № 291).